海曙做可研报告公司编写立项报告流程

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济-

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

【备案项目成功案例】企业名称：xx玉安联合置业有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积8382.75平方米，绿地面积2515.66平方米，容积率2.499，绿地率30.01%。拟建设总面积32548.94平方米，其中地上建筑面积20948.49平方米，地下建筑面积11600.45平方米。地上建筑包括住宅20708.93平方米、物业及配套设施239.56平方米。该项目的配套设施包括消防、人防、智能化设备等。建设起止年限：2016年07月 至 2018年07月总 投 资:27416.43万元 ，其中： 企业自筹27416.43万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

xx重工机械有限公司建设主要内容：项目租用厂房4000㎡，建设年产1000吨钢结构生产线1条。工艺技术为原材料外购钢材—下料—焊接—打孔—刷漆—成品；主要设备有等离子切割机、焊机、打孔机等。建设起止年限：2014年11月 至 2015年10月总 投 资:500万元 ，其中： 企业自筹500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

【备案项目成功案例】企业名称：xx市美芙妮服饰有限公司建设主要内容：项目投资3237.98万元，总面积11986.55平方米，总建筑面积16940.6平方米，主要建设内容包括：厂房、办公楼、仓库等。主要装备：新增平缝机1000台，其他配套设备200台/套。工艺技术使用新增设备形成年产300万条女裤生产线。建设起止年限：2015年04月 至 2016年04月总 投 资:3237万元 ，其中： 企业自筹2237万元， 国内1000万元， 其它资金0万元。

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

【备案项目成功案例】企业名称：xx博奥磨具有限公司建设主要内容：项目租赁厂房600平方米，主要工艺：原材料锆刚玉、结合剂-混配料-成型-固化-检验包装。主要设备：压机、混料机、电干燥箱、检验设备等。建设起止年限：2015年03月 至 2015年04月总 投 资:150万元 ，其中： 企业自筹150万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

【备案项目成功案例】企业名称：xx安兴新能源有限公司建设主要内容：该项目面积6000平方米，建筑面积3500平方米，主要建设内容为：加气棚、加油棚、综合服务楼、配电室、值班站房等。加气作业流程：“汽车运输压缩气-链接加气岛-输入汽车”；加油作业流程：“汽车运输-卸入储油罐-输入加油机-输入汽车”。主要设备：气岛4个、加气机4个、压缩储气罐、压缩储气罐车一辆、撬装站、引进正星加油机4台、储油罐5个等。建设起止年限：2017年01月 至 2018年12月总 投 资:3500万元 ，其中： 企业自筹3500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

【备案项目成功案例】预先核准名称：xx雅洁洗涤服务有限公建设主要内容：项目面积910㎡，其中办公面积50㎡，住宿面积110㎡，餐厅面积50㎡。工艺：床单-水洗-平烫-烘干-整理-成品。水洗机6台，烘3台，折叠机1台。市场前景广阔。建设起止年限：2015年05月 至 2015年08月总 投 资:200万元 ，其中： 企业自筹200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、-与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

 

xx商房地产有限公司建设主要内容：项目按照棚户区改造、-搬迁改造政策法规等有关规定要求建设，安置区用地28842.27平方米，拟总建筑面积67135.97平方米，安置居民770户。土地使用权面积及容积率、建筑面积、绿化率、套型比例等控制指标和其他相关要求，以土地出让合同为准。建设起止年限：2014年12月 至 2016年11月总 投 资:42000万元 ，其中： 企业自筹42000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

上半年国内旅游收入2.45万亿元　　旅游消费和投资保持　　本报北京8月22日讯 -张雪-：-部22日公布2018年上半年旅游经济主要数据报告，报告显示，上半年，国内旅游增长，入境旅游市场稳中有降，出境旅游市场平稳发展，国内旅游人数28.26亿人次，比上年同期增长11.4%；入出境旅游总人数1.41亿人次，同比增长6.9%。　　根据国内旅游抽样调查结果，上半年，国内旅游人数中城镇居民19.97亿人次，增长13.7%；农村居民8.29亿人次，增长6.3%。国内旅游收入2.45万亿元，比上年同期增长12.5%。其中，城镇居民花费1.95万亿元，增长13.7%；农村居民花费0.50万亿元，增长8.3%。　　上半年，旅游收入618亿美元，比上年同期增长2.8%。其中，外-在华花费354亿美元，增长4.6%。公民出境旅游人数7131万人次，比上年同期增长15.0%。　　一、二季度居民总体旅游意愿分别为83.0%、84.8%，分别同比1个百分点和3.7个百分点。上半年，我国旅游消费和投资保持，但出现增速放缓迹象，一、二季度旅游经济运行综合指数分别为119.11和115.93，分别较去年同期3.11个点和下降了2.73个点。同期，旅游产业运行保持在“较为景气”区间。一、二季度，旅游产业景气指数分别为130.81和128.05，同比和环比都有所下降。　　一、二季度旅游经济运行综合指数分别为77.21和76.86，分别较去年同期2.90个点和0.83个点。旅游公共服务、行业服务和发展等各部分指标都，分别较去年同期增长了0.5个、1.2个和0.6个点。上半年，旅游质监与游客-指数达到74.80，与去年同期基本持平。